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La calculadora hace aritmética con los valores que ingresas. No conoce tu dirección, tu mercado local, tus reseñas, tu competencia ni la temporada. Un resultado como "$1,721 al mes" es lo que la fórmula produce con tus supuestos. No es una predicción de lo que ganarás, y los resultados reales pueden ser mayores o menores, incluso negativos.
El contenido de este sitio es educación general. No es asesoría de inversión, financiera, contable, fiscal, legal ni inmobiliaria, y no crea ninguna relación de asesoría o profesional. Las reglas fiscales, incluidas las del IRS tratadas en nuestra guía de impuestos, dependen de tus hechos y pueden cambiar. Habla con un contador con licencia, un profesional de impuestos o un abogado antes de actuar.
Que puedas rentar una propiedad a corto plazo depende de la ley local, la zonificación, las licencias, los requisitos de construcción y seguridad contra incendios, las reglas de asociaciones de propietarios, los contratos de arrendamiento y las condiciones de hipoteca o seguro. Los impuestos de ocupación y hospedaje varían según el lugar y la calculadora no los incluye. Confirma cada requisito con la autoridad correspondiente antes de publicar tu anuncio.
Las comisiones de las plataformas, quién las paga y cómo se calculan cambian con el tiempo y difieren entre plataformas y tipos de cuenta. El campo de comisión es un valor que tú defines. Consulta la página de tarifas vigente de la plataforma para ver las cifras reales que te aplican.
Los valores ya cargados en la calculadora, como una tarifa de $145 por noche y 65% de ocupación, son solo ejemplos para mostrar cómo se comporta la herramienta. No son promedios de ningún mercado.
CalculoGananciaAirbnb es una herramienta independiente. No está afiliada, patrocinada ni respaldada por Airbnb, Inc. ni por ninguna otra plataforma de reservas. Airbnb y otros nombres son marcas de sus respectivos dueños y se usan solo para describir el tipo de renta para el que está diseñada la calculadora. No tenemos asociaciones de afiliados activas con ninguna plataforma ni proveedor.
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